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El tipo de inmueble define el método de valuación y el costo.
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¿No sabes el área? Déjala en blanco: se cobra el primer tramo y al terminar se ajusta con el área real de la partida.
¿Dónde está el inmueble?
La ubicación genera el mapa satelital y mide la distancia a cada referencia.
✓ Ubicación reconocida
Pega el link que copias en Google Maps, o las coordenadas como «lat, lon».
› ¿Cómo copio el link?
- Abre Google Maps y busca el predio.
- Toca el punto exacto del terreno y luego Compartir.
- Elige Copiar enlace y pégalo aquí.
Arrastra aquí tus documentos
o haz clic para elegirlos desde tu equipo
💡 ¿Qué documentos subir para un mejor resultado?›
- ✓ Obligatorio: la presentación del inmueble o la partida registral en PDF.
- ✓ Certificado de parámetros urbanísticos, si lo tienes.
- ✓ Planos y área en m².
- ✓ Fotos o un video del interior (clave en casas, locales y departamentos).
Consulta SUNARP
Genera copia literal completa + analisis de cargas
El proceso descarga todos los asientos desde SigueloPlus (puede tardar 3-10 min segun cantidad de asientos)
Consultando SUNARP
Login en Extranet SUNARP...
Resolviendo CAPTCHA...
Descargando asientos desde SigueloPlus...
Unificando copia literal...
Analizando cargas y gravamenes...
Consulta SUNARP completa
Opinión Técnica del predio
Potencial constructivo a partir del certificado de parámetros urbanísticos + copia literal + planos.
- ✔ Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (municipal)
- ✔ Copia literal / SUNARP (para el área del lote)
- ✔ Planos del predio (opcional, mejora la lectura)
El ancho de vía sirve para la fórmula de altura 1.5(a+r); úsalo si el certificado no lo trae.
Cargue los documentos del predio
Certificado de parámetros + copia literal + planos
PDF · JPG · PNG
Analizando parámetros urbanísticos
Leyendo el certificado + copia literal con Vision...
Calculando área techada, altura y pisos viables...
Cruzando con RNE A.070 y generando el informe...
Puede tardar hasta 10 minutos. Deja esta pestaña abierta: el informe aparece aquí apenas esté listo.
Error generando tasacion